Reduce paros, controla costos y alarga la vida útil de tus equipos.
En Aires Penguin ofrecemos contratos/pólizas de mantenimiento preventivo–correctivo para plantas, naves, laboratorios y edificios corporativos en San Luis Potosí, con enfoque en zona industrial.
✅ Equipos industriales (chillers, paquete/rooftop, precisión, torres, minisplit)
✅ Plan preventivo programado + correctivo bajo acuerdo de servicio (SLA) (según criticidad)
✅ Reportes técnicos, bitácoras y evidencia por visita
✅ Atención prioritaria en SLP para respuesta más rápida
Escríbenos por WhatsApp / llámanos al 444 542 5612.
¿Para quién es esta póliza?
- Manufactura / líneas de producción con control térmico importante
- Automotriz, metalmecánica, logística, alimentos
- Laboratorios / cuartos limpios / metrología
- Data rooms y áreas de precisión
- Edificios corporativos con sistemas centralizados
¿Qué incluye una póliza de mantenimiento preventivo–correctivo?
1) Mantenimiento preventivo programado (lo que evita fallas)
Diseñamos un plan por inventario real de equipos, condiciones de operación y recomendaciones del fabricante.
Ejemplos de actividades (se ajustan por equipo):
- Limpieza y revisión de serpentines, filtros, charolas y drenajes
- Revisión de presiones, temperaturas, amperajes y vibración
- Inspección de ventiladores, bandas, rodamientos y alineación
- Verificación de controles, termostatos, sensores y protecciones
- Detección de fugas y evaluación de refrigerante (según alcance)
- Revisión de tableros, contactores y conexiones críticas
- Reporte con hallazgos, riesgos, acciones y recomendaciones
Entregables del preventivo:
- Bitácora por equipo (antes/después)
- Checklist firmado por técnico responsable
- Evidencia fotográfica (cuando aplique)
- Recomendaciones priorizadas (crítico / alto / medio / bajo)
2) Mantenimiento correctivo (cuando algo falla)
Atención para diagnóstico y reparación según el acuerdo definido en la póliza (horario, alcances y tiempos de respuesta según criticidad).
En el correctivo podemos incluir (según plan):
- Diagnóstico y mano de obra correctiva
- Refacciones comunes bajo esquema acordado (opcional)
- Priorización por criticidad de área y operación
- Reportes de causa raíz (RCA) para fallas repetitivas (opcional)
Importante: el alcance y exclusiones se definen claro desde el contrato (por ejemplo: compresores, controles especiales, refrigerante, etc.) para evitar sorpresas.
Frecuencias disponibles
La frecuencia se define por tipo de equipo y carga de operación. Podemos trabajar con:
- Mensual (equipos críticos / alta carga / operación continua)
- Bimestral (operación estable)
- Semestral (baja carga / respaldo)
- Anual (revisión integral + diagnóstico base)
Planes de póliza (ejemplo claro)
Los alcances se ajustan por inventario, criticidad y operación.
Plan 1 — Preventivo Esencial
- Preventivos programados (mensual / bimestral / semestral / anual) según equipos
- Reporte técnico por visita
- Diagnóstico preferente en caso de falla
- Descuento en mano de obra correctiva
Ideal para: operación estable y equipos no críticos.
Plan 2 — Operación Continua (Preventivo + Correctivo)
- Todo lo del Plan 1
- Correctivo con tiempos de respuesta acordados (SLA)
- Bolsa de horas correctivas mensual (según póliza)
- Reunión de seguimiento (mensual o bimestral)
Ideal para: plantas que no quieren paros por fallas recurrentes.
Plan 3 — Crítico (SLA + Prioridad + Stock opcional)
- Todo lo del Plan 2
- Cobertura extendida y atención por criticidad (según contrato)
- Stock de refacciones críticas acordadas (opcional)
- KPI’s y tablero de mantenimiento (tendencias, incidencias y recomendaciones)
Ideal para: procesos sensibles a temperatura / operación continua / áreas críticas.
SLA y tiempos de atención (se define en contrato)
Definimos niveles de criticidad para que tu operación tenga prioridad donde importa:
- Crítica: paro de línea / riesgo a producto / operación detenida
- Alta: operación comprometida
- Media: funciona con degradación
- Baja: ajuste / mantenimiento menor
Equipos que cubrimos en póliza (industrial)
- Chillers (aire/agua)
- Unidades paquete / rooftop
- Aire de precisión
- Torres de enfriamiento
- Minisplits (cuando forman parte del inventario y se incluyen en la póliza)
Cobertura en San Luis Potosí
Atendemos San Luis Potosí con enfoque en zona industrial y operación empresarial.
Zonas industriales que atendemos en SLP (ejemplos)
- Zona Industrial SLP (Av. Industrias / Ejes)
- WTC Industrial
- Tres Naciones
- Logistik / Logistik II
- Millenium
- Colinas de San Luis
¿Cómo arrancamos? (proceso simple)
- Levantamiento de inventario (equipos, capacidades, horarios, áreas críticas)
- Diagnóstico base (estado real + riesgos)
- Propuesta de póliza (alcance, frecuencia, SLA, exclusiones, costos)
- Implementación (bitácoras, calendario, responsables, comunicación)
- Ejecución + reportes (seguimiento y mejora continua)
Beneficios directos para tu empresa
- Menos paros no programados
- Control de gastos correctivos (menos “sorpresas”)
- Mayor vida útil del sistema
- Mejor eficiencia energética por equipos limpios y calibrados
- Evidencia y trazabilidad para auditorías internas
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Qué diferencia hay entre mantenimiento preventivo y correctivo?
El preventivo se programa para evitar fallas; el correctivo es la atención cuando ya existe una falla o anomalía.
¿La póliza incluye refacciones y refrigerante?
Depende del plan. Podemos trabajar con:
- mano de obra + diagnóstico,
- bolsa mensual para refacciones comunes, o
- stock de críticos acordado.
Las exclusiones quedan claras desde el contrato.
¿Pueden dar atención 24/7?
Sí, se puede acordar en contrato bajo condiciones definidas (criticidad, turnos y tiempos de respuesta).
¿Qué información necesitan para cotizar?
Lista de equipos (o visita para inventario), ubicación, horarios de operación y áreas críticas.
¿Dan reportes para gerencia/mantenimiento?
Sí: checklist, evidencia, recomendaciones priorizadas y resumen de servicios (según plan).
Cotizar póliza
Cuéntanos tu operación y te proponemos el plan correcto (Preventivo Esencial / Operación Continua / Crítico).
Tel / WhatsApp: 444 542 5612